旗下多個(gè)旅遊地(dì / de)産項目疲軟，中國(guó)旅遊集團有限公司（以(yǐ)下簡稱“中旅集團”）仍砸千億擴充文旅版圖。8月1日，北京商報記者獲悉，中旅集團與成都市人(rén)民政府簽訂合作協議，該集團拟投資1000億元，拟在(zài)空港新城免稅綜合體項目、天府主題度假景區項目、金堂溫泉度假區項目、鄉村振興示範區項目、總部經濟、旅遊産業基金、發展旅遊新業态、拓展赴蓉旅遊市場和(hé / huò)國(guó)有企業重組等12個(gè)方面與成都市政府開展全面合作。
從目前披露的(de)項目來(lái)看，中旅集團計劃投資約150億元用于(yú)免稅綜合體、天府主題度假景區、金堂溫泉度假區、鄉村振興示範區、總部經濟、産業導入6個(gè)重點項目建設，此外還投資約30億元在(zài)高新區空港新城建設免稅綜合體項目，以(yǐ)及60億元建設“港中旅成都海泉灣”項目等。此外，成都市與中旅集團還敲定，共同組建總規模達20億元的(de)成都旅遊發展基金，主要(yào / yāo)用于(yú)成都文化旅遊産業投資，首期基金規模不(bù)低于(yú)10億元。另由于(yú)中旅集團看好成都旅遊大(dà)市場，計劃投資10億元建設成都區域總部大(dà)廈，打造該集團在(zài)蓉産業總部集群。
據官網資料顯示，中旅集團原爲(wéi / wèi)中國(guó)港中旅集團公司，2005年起與香港中旅（集團）公司實行“兩塊牌子(zǐ)、一(yī / yì ／yí)套班子(zǐ)”領導體制；2016年6月，中國(guó)港中旅集團公司與中國(guó)國(guó)旅集團合并，整體更名爲(wéi / wèi)中國(guó)旅遊集團公司。值得一(yī / yì ／yí)提的(de)是(shì)，旅遊地(dì / de)産作爲(wéi / wèi)中旅集團旗下重要(yào / yāo)的(de)業務闆塊，近兩年整體呈現疲弱态勢。早在(zài)2016年1月，中旅集團旗下“海泉灣”旅遊地(dì / de)産系列中的(de)珠海海泉灣、鹹陽海泉灣、青島海泉灣等項目因投資決策不(bù)科學造成嚴重虧損，被中央巡視組通報整改。另據香港中旅國(guó)際投資有限公司财報顯示，該公司休閑度假景區收入爲(wéi / wèi)9億港元，雖然較上(shàng)年增加167%，但仍虧損0.7億港元，且同比虧損額度加劇。增虧主因是(shì)合資公司恒大(dà)海泉灣未能交付物業予顧客，以(yǐ)緻年内産生虧損。此外，鹹陽海泉灣溫泉雖然去年資産減值使折舊費用有所減少，并采取系列成本費用控制措施，但接待人(rén)數及收入卻大(dà)幅減少。
現有多個(gè)旅遊地(dì / de)産業務還未能扭虧，又千億重金砸新項目，對此上(shàng)海易居房地(dì / de)産研究院總監嚴躍進分析，中旅集團作爲(wéi / wèi)行業内強勢央企，大(dà)規模開發旅遊地(dì / de)産項目，運營資金和(hé / huò)市場融資的(de)問題應該不(bù)大(dà)。但在(zài)珠海海泉灣、鹹陽海泉灣等現有業務虧損的(de)背景下，該集團應系統盤點低效、負效資産情況，制定存量資産盤活計劃和(hé / huò)實施方案，做好減虧扭虧工作。另外，在(zài)大(dà)規模開發增量業務的(de)過程中，應該貼合當地(dì / de)市場，注重旅遊地(dì / de)産項目的(de)特色開發，規避簡單複制業務模式帶來(lái)的(de)風險。
